1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
藤沢市
54.2万円/㎡
前年比+2.5%
ライフショア湘南江の島
神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩4分
1992年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
4,349万円
61.5万円/㎡
2,058
3,585
5,112
6,639
AI査定結果
推定相場価格
4,349万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,585万円〜5,112万円
50.7万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月6日
ライフショア湘南江の島
3,980万円（56.3万円/㎡）/ 3階 / 70.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は73.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,980万円 | 56.3万円 | 3階 | 70.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 3,049万円 | 74.6万円 | 4階 | 40.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 3,049万円 | 80.8万円 | 4階 | 37.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 3,199万円 | 78.3万円 | 4階 | 40.87㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/27 | 3,199万円 | 84.7万円 | 4階 | 37.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 4,190万円 | 59.2万円 | 3階 | 70.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 3,249万円 | 79.5万円 | 4階 | 40.87㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/07 | 4,180万円 | 59.1万円 | 3階 | 70.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/05 | 3,249万円 | 86.1万円 | 4階 | 37.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 3,299万円 | 87.4万円 | 4階 | 37.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 4,380万円 | 61.9万円 | 3階 | 70.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 3,399万円 | 90.0万円 | 4階 | 37.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 4,580万円 | 64.8万円 | 3階 | 70.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 3,499万円 | 92.7万円 | 4階 | 37.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 4,280万円 | 60.5万円 | 2階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/22 | 4,780万円 | 67.6万円 | 3階 | 70.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 5,080万円 | 71.8万円 | 3階 | 70.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 4,980万円 | 70.4万円 | 3階 | 70.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 3,599万円 | 95.3万円 | 4階 | 37.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 5,280万円 | 74.7万円 | 3階 | 70.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 5,480万円 | 77.5万円 | 3階 | 70.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 2,700万円 | 66.1万円 | 4階 | 40.87㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/31 | 2,600万円 | 63.6万円 | 4階 | 40.87㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/24 | 4,580万円 | 64.8万円 | 2階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 4,980万円 | 70.4万円 | 2階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 2,890万円 | 70.7万円 | 4階 | 40.87㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/28 | 2,980万円 | 72.9万円 | 4階 | 40.87㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は52.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライフショア湘南江の島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅4分 | 3,980万円 | 56.3万円 | 70.72㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 4,180万円 | 60.2万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/25 | 湘南台パーク・ホームズ 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 3,380万円 | 56.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラフェリア湘南参番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅5分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/21 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 5,280万円 | 65.4万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/24 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/04 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,990万円 | 55.8万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/05 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 2,998万円 | 47.3万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/15 | エステ・スクエア湘南台弐番館 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅68分 | 2,890万円 | 42.6万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/04 | サンハロー湘南台 藤沢市石川二丁目 | 六会日大前駅25分 | 2,400万円 | 42.8万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/28 | クリオ藤沢善行伍番館 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅14分 | 3,580万円 | 59.6万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/04 | ヒルサイドステージ湘南藤沢 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅12分 | 2,680万円 | 48.7万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ファミール藤沢城南 藤沢市城南二丁目 | 辻堂駅19分 | 2,798万円 | 43.4万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤沢グリーンライフマンション 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅8分 | 3,499万円 | 43.8万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/05 | パレスヒルズ石名坂 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅9分 | 2,890万円 | 48.4万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、藤沢市では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は藤沢市の平均と比較して3.9%割高です。
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ダイアパレス湘南片瀬山
神奈川県藤沢市片瀬二丁目
江ノ島電鉄線 / 柳小路駅 徒歩 8分
1991年築 / 8階建 / 41戸 / RC造