ライフショア湘南江の島

  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目

  • 小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩4分

  • 1992年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
4,460万円
63.1万円/㎡
相場
4,716万円
66.8万円/㎡
2,680
4,037
5,395
6,752
AI査定結果
推定相場価格
4,716万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,037万円〜5,395万円
57.2万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ライフショア湘南江の島
4,460万円（63.1万円/㎡）/ 3階 / 70.63㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は73.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/154,460万円63.1万円3階 70.63㎡ 2LDK+S南東
2025/08/042,999万円73.4万円4階 40.87㎡ 1LDK南東
2025/07/272,999万円79.4万円4階 37.75㎡ 1LDK南東
2025/07/193,980万円56.3万円3階 70.72㎡ 2LDK南東
2025/07/053,049万円74.6万円4階 40.87㎡ 1LDK南東
2025/06/143,049万円80.8万円4階 37.75㎡ 1LDK南東
2025/06/033,199万円78.3万円4階 40.87㎡ 1LDK東
2025/05/273,199万円84.7万円4階 37.75㎡ 1LDK南東
2025/05/234,190万円59.2万円3階 70.72㎡ 2LDK南東
2025/05/133,249万円79.5万円4階 40.87㎡ 1LDK東
2025/05/074,180万円59.1万円3階 70.72㎡ 2LDK南東
2025/05/053,249万円86.1万円4階 37.75㎡ 1LDK南東
2025/04/233,299万円87.4万円4階 37.75㎡ 1LDK南東
2025/04/214,380万円61.9万円3階 70.72㎡ 2LDK南東
2025/04/023,399万円90.0万円4階 37.75㎡ 1LDK南東
2025/03/314,580万円64.8万円3階 70.72㎡ 2LDK南東
2025/02/123,499万円92.7万円4階 37.75㎡ 1LDK南東
2025/02/114,280万円60.5万円2階 70.72㎡ 3LDK南東
2025/01/224,780万円67.6万円3階 70.72㎡ 2LDK南東
2024/12/125,080万円71.8万円3階 70.72㎡ 2LDK南東
2024/12/104,980万円70.4万円3階 70.72㎡ 2LDK南東
2024/12/013,599万円95.3万円4階 37.75㎡ 1LDK南東
2024/11/025,280万円74.7万円3階 70.72㎡ 2LDK南東
2024/09/305,480万円77.5万円3階 70.72㎡ 2LDK南東
2024/09/162,700万円66.1万円4階 40.87㎡ 1R南東
2024/08/312,600万円63.6万円4階 40.87㎡ 1K北西
2024/07/244,580万円64.8万円2階 70.72㎡ 3LDK南東
2024/06/024,980万円70.4万円2階 70.72㎡ 3LDK南東
2024/05/012,890万円70.7万円4階 40.87㎡ 1K北西
2024/02/282,980万円72.9万円4階 40.87㎡ 1K南東
2024/01/143,150万円77.1万円4階 40.87㎡ 1K南東
2023/11/253,280万円80.3万円4階 40.87㎡ 1K北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は57.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/15
ライフショア湘南江の島
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅4分 4,460万円63.1万円70.63㎡2LDK+S3階 / 9階建 南東1992年29戸SRC
2025/05/30ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 4,180万円60.2万円69.41㎡3LDK5階 / 6階建 東1997年62戸RC
2024/02/25湘南台パーク・ホームズ
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅7分 3,380万円56.9万円59.44㎡2LDK3階 / 5階建 南東1992年24戸RC
2025/07/21プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 4,590万円66.4万円69.15㎡3LDK1階 / 8階建 南1997年77戸RC
2025/02/24湘南台ウエストプラザ2番地
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅1分 3,990万円65.3万円61.12㎡2LDK5階 / 10階建 南1995年77戸RC
2025/05/04東急ドエルアルス湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 3,990万円65.3万円61.12㎡2LDK5階 / 10階建 南1995年77戸SRC
2025/08/11藤和シティホームズ湘南台弐番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅5分 3,850万円53.9万円71.47㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年27戸RC
2025/08/17サーパス藤沢湘南台第2
藤沢市円行一丁目
湘南台駅13分 3,330万円52.6万円63.32㎡3LDK2階 / 6階建 南西1994年20戸RC
2025/08/05クリオ藤沢善行伍番館
藤沢市善行坂二丁目
善行駅14分 3,580万円59.6万円60.1㎡3LDK11階 / 12階建 南西1996年53戸SRC
2024/09/04ヒルサイドステージ湘南藤沢
藤沢市善行坂二丁目
善行駅12分 2,680万円48.7万円55㎡3LDK4階 / 12階建 南東1995年65戸SRC
2024/11/27ファミール藤沢城南
藤沢市城南二丁目
辻堂駅19分 3,098万円48.1万円64.47㎡3LDK5階 / 8階建 南1994年69戸RC
2025/07/05パレスヒルズ石名坂
藤沢市善行坂一丁目
善行駅9分 2,890万円48.4万円59.67㎡3LDK8階 / 11階建 南西1990年38戸SRC
2024/11/22ブルーコート湘南
藤沢市辻堂二丁目
辻堂駅2分 4,580万円64.8万円70.67㎡3LDK6階 / 10階建 南1995年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、藤沢市では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は藤沢市の平均と比較して16.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+1.1%
藤沢市
54.1万円/㎡
前年比-6.5%

マンション概要

マンション名ライフショア湘南江の島
所在地神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
交通小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩4分
築年月1992年
階数9階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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